任意売却のQ＆A

Q　税の滞納で差押えられていても任意売却はできますか？


A　差押えを解除すれば任意売却ができますが、解除は容易ではありません。

任意売却をするには、税や社会保険税などの差押えも解除しなければなりません。しかし、解除には滞納税の全額納付がが条件になるため、容易にはいかないのです。

税は一般の債権に優先することから、法律は税債権と他の債権との間の調整措置を定めています。「無益な差押えの禁止」はその一つですが、これは回収の見込みのない差押えはしてはならないというものです。

「無益な差押えの禁止」の他にも法律は、他に資力がないオーバーローン状態での差押えは無力な差押えであり解除しなければならないと、「差押えの解除義務」まで定めています。

しかし一度差押えられてしまうと、解除は容易ではありません。というのも裁判所が、例え差押えに瑕疵があっても無益な差押えの解除を容易に認めまないからです

そのため、仮に無益な差し押さえであっても、市は税の全額納付がなければ解除に容易に応じません。

税の差し押さえ解除は難しいです。税の支払いを後回しにはできません。

納税が難しくなるようであれば、差押えを回避するため早めに市と納税相談をすることが肝要です。