任意売却のQ＆A

Q　家を手放さずに住み続けられる方法がありますか？

A　いくつかの方法がありますが、ハードルがあり容易ではありません。慎重な検討が必要です。
 

親と子の間で任意売却をするという方法があります。

売却価格が相当であれば債権者に反対する特段の理由はありません。問題は購入資金の調達です。親子間売買に銀行は原則として住宅ローンの利用を認めません。

業者に買い取ってもらう方法もあります。

不動産業者に買い取ってもらい、後で買い戻すのです。この場合、住宅ローンの利用の問題はありませんが、問題は売却価格です。

リースバックという方法もあります。

投資家などに自宅を買い取ってもらい、そのまま賃借してリース料を払っていく方法です。

これならローンの返済や引っ越しもいりません。ただ住宅ローンよりリース料の支払額が多くなるという問題があります。

このように住宅ローンの返済ができなくなっても、自宅に住み続ける方法はありますりあますが、ハードルがあり容易ではありません。

詳しくはこちら、コラム「延滞しても自宅に住み続ける方法」、